バンコク・ワッタナー地区に誕生した低層コンドミニアム「IKON Sukhumvit 77（アイコン・スクンビット77）」は、2020年に完成した全3棟・442戸の洗練された住空間。オンヌットエリアという利便性の高い立地と、V Property Developmentが手がけたモダンなデザインが融合し、都会的で落ち着いた生活を実現します。
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都会の中にある、静寂とデザイン性の調和
スクンビット・ソイ77（オンヌット通り）に位置するIKON Sukhumvit 77は、近年日本人や欧米 expatriate（駐在員）から人気が高まるエリアの一つです。駅から徒歩圏内でありながら、喧騒から少し離れた穏やかな環境が広がり、プライベートを重視する方に最適です。
建物は8階建ての中層構造で、低層ながら開放感があり、敷地面積6,220㎡という広々とした空間設計が特徴。白を基調とした外観と木目調のアクセントが美しく、シンプルながらも高級感を漂わせています。
物件概要
| 所在地 | 182 On Nut 10 Alley, Khwaeng Suan Luang, Suan Luang, Bangkok 10250 |
|---|---|
| 地区 | バンコク・ワッタナー |
| 完成年 | 2020年 |
| 棟数・階数 | 3棟・8階建 |
| 総戸数 | 442戸 |
| 価格 | 221万バーツ〜（約880万円〜） |
| 家賃相場 | 8,000バーツ〜／月 |
| デベロッパー | V Property Development |
日常をアップグレードする共用施設
IKON Sukhumvit 77は、日々の暮らしを豊かにする多彩な共用施設が魅力です。
仕事・運動・リラックス、すべてがひとつの空間で完結するよう設計されており、都心型ライフスタイルを支える理想的な設備が整っています。
- 大理石プール＆ラウンジ： 南国の光を反射する美しいプール。プールサイドにはリクライニングチェアが並び、日常を忘れるリゾート空間。
- フィットネス＆ジョギングコース： 屋内ジムと屋外ランニングエリアを完備。24時間利用可能で、忙しい方でも気軽に運動が可能。
- コワーキングスペース： Wi-Fi完備の静かなワークルーム。リモートワークや打ち合わせにも最適。
- ミーティングルーム： プライベート空間でオンライン会議もスムーズ。
- ゲームルーム： 仲間とのリラックスタイムを演出する娯楽スペース。
そのほか、屋外ジョギングコース、エレガントなロビーラウンジ、24時間セキュリティなど、住まう人の快適さと安全を追求した設計が光ります。
自然と調和する上質な室内デザイン
各ユニットは23〜47㎡の広さで、スタジオ〜2ベッドルームまで多様なニーズに対応。
「木目×ベージュ×ホワイト」を基調にした落ち着いた色調は、バンコクの明るい陽射しと調和し、穏やかで温かみのある空間を生み出しています。
家具はシンプルながら高品質で、キッチンにはIHコンロ・電子レンジ・冷蔵庫が標準装備。
大きな窓から差し込む自然光が、リビングを明るく開放的に演出します。
また、防音性にも優れており、都心にいながら静かな暮らしを実現できるのもポイントです。
オンヌットエリアの魅力
オンヌットは、スクンビットの中でも「ローカルとモダンが融合する街」として近年注目を集めています。
駅周辺には大型スーパーやショッピングモール、飲食店が立ち並び、生活のすべてが徒歩圏内で完結します。
- 🚆 BTSオンヌット駅： 約1.2km（徒歩約15分）
- 🛍 ビッグC・テスコロータス： 日常の買い物に便利な大型スーパー
- 🎬 センチュリー・オンヌット： 映画館やカフェが併設された複合商業施設
- ☕ 人気カフェ： The Coffee Club、True Coffee、Local Specialty Caféなどが徒歩圏内
- 🏢 学校・病院： スクンビット国際学校、Bangkok Hospitalもアクセス良好
また、空港や高速道路へのアクセスもスムーズで、出張や旅行の際にも非常に便利です。
この「移動のしやすさ＋生活の快適さ」が、オンヌットエリアの人気を押し上げています。
投資目線で見る「IKON Sukhumvit 77」
バンコクの不動産市場において、低層コンドミニアムは土地供給が限られており、長期的に安定した資産価値が見込まれます。
特にIKON Sukhumvit 77は、以下の点で投資家にも注目されています。
- 低価格帯ながら高品質： 221万バーツ〜（約880万円〜）という価格は、バンコク中心部の物件に比べて手頃。
- 家賃収入の安定性： 近隣企業・日本人駐在員・学生層の賃貸需要が高く、月8,000〜15,000バーツ前後の安定した賃貸相場を維持。
- 交通利便性の高さ： BTSオンヌット駅やスクンビット通りへのアクセスが容易。
- 今後の再開発ポテンシャル： オンヌット〜プラカノン地区では再開発が進行中で、土地価値の上昇が期待されます。
特に、これから海外不動産投資を始めたい日本人投資家にとって、「低リスク・低コストで始められる優良物件」と言えるでしょう。
デベロッパー紹介：V Property Development
タイ国内でも信頼の高いデベロッパー「V Property Development」は、機能性と美しさを兼ね備えた住宅開発に定評があります。
過去に手がけた「The Bloom Sukhumvit」「Vtara Sukhumvit 36」などは、いずれも高い入居率を誇り、デザイン・施工・アフターサービスの品質で高く評価されています。
生活スタイルに合わせたユニット選択
| タイプ | 専有面積 | 販売価格 | 家賃相場 |
|---|---|---|---|
| スタジオ | 23.23〜26.01㎡ | 221万バーツ〜 | 8,000バーツ〜 |
| 1ベッドルーム | 27.45〜31.56㎡ | 261万バーツ〜 | 10,000バーツ〜 |
| 1ベッドルームプラス | 34.15〜34.85㎡ | 324万バーツ〜 | 12,000バーツ〜 |
| 2ベッドルーム | 43.27〜47.05㎡ | 411万バーツ〜 | 15,000バーツ〜 |
単身者からファミリー層まで幅広く対応しており、賃貸にも自己居住にも向いています。
「暮らす」×「投資」どちらにも最適な選択肢
IKON Sukhumvit 77は、派手なラグジュアリーさよりも「心地よい機能美」を追求した物件です。
コワーキングスペースやラウンジなど、生活と仕事を両立できる環境が整っており、在宅ワークにも最適。
また、敷地内には緑地や中庭が広がり、南国の風を感じながらリラックスできる空間が随所に設けられています。
まとめ｜バンコクでの新しい暮らしをIKONから
オンヌットは「暮らしやすさ」と「将来性」を兼ね備えたエリアとして、これからさらに注目されるでしょう。
IKON Sukhumvit 77は、その中でも特にコストパフォーマンスに優れ、初めての海外生活・投資の拠点として最適な選択肢です。
都市の利便性、穏やかな住環境、上質なデザイン。
すべてをバランス良く備えたIKONで、あなたの新しいライフスタイルを始めてみませんか？
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